• 190.14 m2
• 2 Quarto(s)
• 4 C. Banho
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Restaurante e Habitação T2 em Portel

COMPRAR 325000 €

Restaurante e Habitação T2 à Venda em Portel – Oportunidade Única com Possibilidade de Permuta!

Apresentamos este restaurante com habitação no 1º andar, com uma área total de 282,46 m², em excelente estado de conservação. Ideal para quem procura um negócio já estabelecido e a funcionar, aliado ao conforto de uma casa espaçosa.

Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de dar continuidade a um projeto de vida de sucesso, sempre com casa cheia e lucros garantidos. Atualmente, o restaurante regista uma elevada rentabilidade, com clientela regular. Os atuais proprietários, com alguma pena, decidem vender devido à idade e questões de saúde.

Possibilidade de Permuta: Os proprietários consideram trocar este imóvel por uma quinta com casa, ajustando valores conforme necessário.

 

Características da Habitação (1º Andar):

2 quartos espaçosos.

1 casa de banho completa.

Sala

Cozinha funcional.

Despensa para arrumação extra.

Marquise de 25 m², ideal para aproveitar a luz natural.

 

Características do Restaurante (R/C):

Capacidade para 100 clientes, com ambiente acolhedor.

3 casas de banho, incluindo uma adaptada para clientes com necessidades especiais.

2 salas amplas para refeições.

Cozinha totalmente equipada com bancadas.

Despensa para armazenamento.

 

Equipamento Incluído na Venda:

O restaurante será vendido com todo o recheio, pronto para continuar a funcionar.

• Mesas e cadeiras para acomodar os clientes.
• 3 televisores.
• Máquinas essenciais: café, moinho de café, imperial, e 2 máquinas de lavar louça + 1 de secar.
• 5 frigoríficos, 2 arcas, e balcão frigorífico.
• Fogão, grelhadores, máquina de fritar e exaustor.
• Bancadas de trabalho na cozinha.
• Computador, para gestão do restaurante.

 

Porque é uma oportunidade única?

Localização privilegiada em Portel.

Reputação consolidada com clientela fidelizada.

Faturação comprovada.

Imóvel em excelente estado, tanto para habitação como para exploração comercial.

Negócio altamente lucrativo e reconhecido pela qualidade.

Possibilidade de permuta para quem deseja trocar de estilo de vida.

 

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que combina um negócio rentável com o conforto de uma casa completa.

Contacte-nos já para mais informações, para agendar uma visita ou para discutir a possibilidade de permuta!

Detalhes da Propriedade

• Tipo de Imóvel:
  Estabelecimentos Comerciais

  Referência:
  10104061-016

  Tipologia:
  T2

• Ano de Construção:
  2012

  Eficiência Energética:
  

  Localização:
  Portel, Portel

• Nº de Quartos:
  2

  Nº de Casas de Banho:
  4

  Nº de Assoalhadas:
  3

• Área Bruta:
  282.46 m2

  Área Descoberta:
  2.74 m2

  Tamanho do Lote:
  190.14 m2

Detalhes do Agente

Maria

• 925755274

• mmata@frogs.pt