• 105 m2
• 2 Quarto(s)
• 2 C. Banho
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Apartamento T2 com Terraço em Beja

COMPRAR 135000 €

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Apartamento de tipologia T2, com terraço, situado ao nível do 1.º andar, atualmente em fase avançada de reabilitação e vendido no estado em que se encontra.

O avançado estado das obras permite-lhe ainda escolher os acabamentos finais e personalizar os espaços ao seu gosto, adaptando cada detalhe ao seu estilo e às suas necessidades.

O imóvel encontra-se localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade de Beja, podendo beneficiar de diversos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana, nomeadamente:

·         Devolução do IMT suportado na aquisição do imóvel;

·         Isenção de IMI durante 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de prolongamento por mais 5 anos, mediante deliberação da Assembleia Municipal;

·         Aplicação da taxa reduzida de IVA de 6% em aquisição de materiais e trabalhos de reabilitação, de acordo com a legislação aplicável;

·         Benefícios fiscais em sede IRS como tributação reduzida (5%) de mais valias ou nos rendimentos prediais na primeira venda ou arrendamento após a reabilitação.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial, localização privilegiada e possibilidade de personalização, beneficiando ainda dos incentivos associados à reabilitação urbana.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!

Detalhes da Propriedade

• Tipo de Imóvel:
  Apartamentos

  Referência:
  10102005-101

  Tipologia:
  T2

• Ano de Construção:
  1951

  Eficiência Energética:
  

  Localização:
  União de Freguesias de Beja, Beja

• Nº de Quartos:
  2

  Nº de Casas de Banho:
  2

  Nº de Assoalhadas:
  3

• Área Bruta:
  105 m2

  Área Descoberta:
  12 m2

  Tamanho do Lote:
  105 m2

Detalhes do Agente

Francisco

• 927413956

• fpalma@frogs.pt